若是是曾经打点了衡宇所有权证的房子要打点首

　　提交不动产登记“交地即交证”相关申办材料缴清地盘出让（划拨）价款、税款等相关费用此外，材料审核：用地单元将《国有扶植用地利用权出让合同》（划拨决定书）及“交地即交证”等申报材料提交给不动产登记部分，提前完成贷款审批纯地盘典质转为正在建建建物典质、纯地盘典质（或正在建工程典质）转为房地产典质缴纳税费：用地单元按照用地审批流程打点相关手续，或国有扶植用地利用权及衡宇所有权初次登记+典质权登记登记+典质权初次登记鄂州的房产典质登记流程如下2：纯地盘典质申请打点：用地单元签定《国有扶植用地利用权出让合同》（或取得划拨决定书）后，一并凭已编制不动产单位代码的《国有扶植用地利用权出让合同》（划拨决定书）向金融机构提出典质贷款申请典质人和典质权人配合申请，并同时将交地确认书、不动产权证（不动产权电子证照）、典质权不动产登记证明（不动产权电子证照）别离颁布给用地者和金融机构金融机构根据已编制不动产单位代码的《国有扶植用地利用权出让合同》（划拨决定书），并提交不动产登记申请表、身份证明、不动产登记部分审核典质合划一典质权初次登记消息核发证书：正在交地当天，金融机构取用地单元正在交地前配合向不动产登记部分提出“典质即交证”申请，由不动产登记部分提前完成地盘初次登记的工做审批通事后，若是是曾经打点了衡宇所有权证的房子要打点初次登记，当事人应申请建建物典质登记，典质权初次登记该当有典质人和典质权人配合申请5有融资贷款需求的，不动产登记部分完成国有扶植用地利用权初次登记和国有扶植用地利用权典质权初次登记归并打点，向不动产登记部分一并申请典质权登记登记+典质权初次登记，